F2 - 56m² - Rue Gasparin - 69002 LYON

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RÉF: 1241

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble de type Haussmannien, en plein centre ville proche de toutes commodités, commerces, écoles, station de métro à deux pas (métro D et A). Venez découvrir ce bel appartement donnant sur la rue des Archers composé d'une entrée, d'un séjour de 18m² avec boiseries, d'une grande cuisine, d'une chambre de 15m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sol principal est en parquet chêne. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 994,93 € / Loyer de référence : 830,99 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 015,00 € et 1 373,00 €. Frais état des lieux 3,00€ /m² soit 168,00 € selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 56m²

Loyer : 900 €

Charge : 64 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 560 €

Date de réaisation du DPE : 20/12/2023

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