F2 - 51,32m² - Rue de la République - 69002 LYON

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RÉF: 1169

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un bel immeuble de caractère, en plein centre de la Presqu'ile, proche de toutes commodités, des stations de métro Cordeliers et Bellecour, lignes A et D, des commerces et des écoles. Venez découvrir cet appartement, très agréable et bien ensoleillé, exposé Nord/Sud, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec plan de travail et meubles hauts et bas, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage et cheminée en marbre agrémentent le logement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 923,76 € / Loyer de référence : 769,80 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 112,00 € et 1 504,00 €. Frais état des lieux 3.03 €/m² selon loi Alur soit 155,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 51m²

Loyer : 878 €

Charge : 24 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 517 €

Date de réalisation du DPE : 07/08/2026

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