Lyon 2 – Appartement traversant 130 m², 3 chambres, quartier prisé d’Ainay

RÉF: 2029

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Grenier, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

LYON 2 - En plein cœur du quartier d'Ainay, cet appartement traversant de 130 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d'une grande entrée menant à un espace de vie lumineux de 50 m², idéalement exposé plein sud.
La pièce à vivre, intègre une cuisine haut de gamme avec îlot central signée Bulthaup.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 25m² avec son propre dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet ensemble.

Climatisé et offrant des prestations de qualité, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et modernité.
Une cave et un grenier viennent également enrichir ce bien rare.


Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547
ou 0618066032
Classe énergétique catégorie : C
Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots d'habitation
Charges courantes mensuelles : 270€
Prix de vente 930 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Surface : 130m²

Prix : 930 000 €

Taxe foncière : 1 039 €

Taxe habitation : 0 €

Date de réaisation du DPE : 05/05/2025

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