EN EXCLUSIVITE - Dernier étage - Appartement traversant - T4 de 77m² à Sainte-Foy-lès-Lyon

RÉF: 2038

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Balcon, Cave, Garage, Grenier, Parking, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Fibre optique, Batiment Récent, cuisine meublée

À VENDRE - Appartement T4 de 77m² à Sainte-Foy-lès-Lyon

Idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, venez découvrir cet appartement de type 4, au 1er étage, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements.

D'une superficie de 77m², cet appartement lumineux comprend, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et wc indépendant.
Parquet au sol dans les chambres.

Le logement bénéficie d’un système de chauffage par climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie.
En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'un local en pratique pour du rangement supplémentaire.

Atout supplémentaire : un grenier sous comble de 79m² pouvant être aménagé offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel.



Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547
Classe énergétique catégorie : C
Bien non soumis au statut de la copropriété -
Charges courantes mensuelles : 115€
Prix de vente 249 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Surface : 77m²

Prix : 249 000 €

Taxe foncière : 0 €

Taxe habitation : 0 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 17/06/2025

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