IMMEUBLE - RUE COLONEL GUILLAUD - BRIGNAIS

RÉF: 1473

Centre-ville de Brignais en face de l’Eglise, proche Lyon, immeuble ancien en R+2 vendu loué et en bloc comprenant : un local commercial et deux appartements.
Idéal investisseur, rentabilité brute d’environ 5 %.
L’appartement T3 de 45m² au 1er étage se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour d’angle, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Parquet dans chambre et séjour. Carrelage dans les pièces d’eau. Peintures refaites. Simple vitrage.
L’appartement T2 de 51m² au 2ème étage se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour d’angle, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Parquet dans chambre et séjour. Carrelage dans les pièces d’eau. Double vitrage.
Local commercial d’une surface approximative de 105m² situé au rez-de-chaussée est actuellement loué à une pharmacie. Charges EDF pour parties communes : 130 €/an.
Prévoir travaux. Prix honoraires inclus : 369 000 € soit environ 1 835 €/m². Prix hors honoraires : 350 550 €. Rémunération mandataire : 5 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Votre contact : Cindy Raillon,  tel : 04 72 56 20 20

Surface : 201m²

Prix : 369 000 €

Taxe foncière : 0 €

Taxe habitation : 0 €

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