F5 - 146m² - Cours de la Liberté - 69003 LYON

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RÉF: 887

Ce bien comporte : Balcon, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble très bien situé, dans le quartier de la préfecture, avec gardienne et à deux pas des quais du Rhône, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : tram, bus, commerces et écoles. Venez découvrir ce grand appartement composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 32m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement bénéficie du charme de l'ancien : boiseries, cheminées décoratives et parquets en chêne. Des fenêtres récentes double vitrage, un balcon filant de 8m² et de nombreux rangements agrémentent cet appartement. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 138,46 € / Loyer de référence : 1 786,93 €. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600,00 € et 2 210,00 €. Frais état des lieux : 3.03 €/m² soit 442,00 € TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 146m²

Loyer : 1 866 €

Charge : 160 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 477 €

Date de réaisation du DPE : 13/08/2024

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