F2 - 39m² - Cours Charlemagne - 69002 LYON

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RÉF: 816

Ce bien comporte : Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble bien situé, sur le Cours Charlemagne, en face de l’Église Sainte Blandine, Tram T1 au pied de l'immeuble et gare Perrache à proximité, proche du quartier Confluence avec toutes commodités et commerces. Appartement de type 2 lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre de 13m² avec cheminée en marbre, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 117,00 € (loi Alur). Classe énergétique catégorie : E. Estimation du coût d'énergie : entre 769 € et 1041 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 639.74 € / Loyer de référence : 533.12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 39m²

Loyer : 625 €

Charge : 25 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 390 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Ce bien est libre depuis le 24/04/2025

Date de réaisation du DPE : 19/03/2024

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