F2 - 77m² - Rue du Plat - 69002 LYON

RÉF: 448

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Immeuble très bien situé à l'angle de la rue du Plat et de la rue Saint Exupéry, proximité immédiate de la place Bellecour. Grand F2 de 77m² rénové comprenant : une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction, d'un four et d'une hotte, une chambre avec alcôve de 16m², une salle de bains, et un WC séparé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 341,89 € / Loyer de référence : 1 118,24 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts d'énergie : entre 1 187,00 € et 1 607,00 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 231,00 € (selon loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 77m²

Loyer : 905 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 770 €

Ce bien est libre le 31/07/2024

Date de réaisation du DPE : 19/10/2023

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