Studio -27 m2 - Cours Franklin Roosevelt - Lyon 6

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RÉF: 42

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alcove, Interphone, Ascenseur, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble très bien situé sur Cours Franklin Roosevelt, proche du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, à proximité de toutes commodités, station de métro , commerces, écoles, à deux pas du centre VILLE .- Venez découvrir ce studio entièrement rénové ,situé au 6ème étage, très clair et très calme, comprenant : une entrée, un séjour avec alcôve, pouvant servir de chambre, une cuisine ouverte avec évier , un meuble sous évier et deux plaques de cuisson électriques , une salle d'eau avec WC. Parquet au sol récent, carrelage dans la salle d'eau et rangements dans le séjour, agrémentent le logement . De plus vous trouverez de nombreux atouts : fenêtre double vitrage récente, isolation partielle du plafond , chauffage par caloporteurs.- Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 538.54 € / Loyer de référence : 449.71 €.- Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 434 € et 588 €.- Frais état des lieux 3€/m² soit 81€ TTC loi Alur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Surface : 27m²

Loyer : 552 €

Charge : 16 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 270 €

Date de réaisation du DPE : 11/01/2023

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