Studio - 20 m² - Rue Franklin - 69002 LYON

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RÉF: 1502

Ce bien comporte : Alimentation LL, Terrasse, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

En plein centre ville, proche toutes commodités, et accès direct au métro, Vélo'v et gare Perrache. Beau studio récent, composé d'une entrée, d'un séjour de 15m² avec un coin cuisine, d'une terrasse de 6m², d'une salle d'eau avec sèche serviette, et un WC séparé. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 469,66 € / Loyer de référence : 391,04 €. Complément de loyer de 104,34 € justifié par la terrasse privative de 6m². Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 399,00 € et 539,00 €. Frais d'état des lieux : 3€/m² soit 60,00 € (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 20m²
Surface de la terrasse : 6m²

Loyer : 574 €

Charge : 32 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 200 €

Date de réaisation du DPE : 08/04/2022

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