F2 - 26,94m² - Quai Gailleton - 69002 LYON

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RÉF: 261

Ce bien comporte : Interphone, Ascenseur, Digicode, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate de la gare de Perrache et de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Venez visiter ce logement au calme, donnant sur cour et exposé Ouest. Il est composé d'une pièce principale de 11m² avec coin cuisine, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 468,76 € / Loyer de référence : 390,63 €. Classe énergétique catégorie : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 608,00 € et 822,00 €. Frais état des lieux 3/m² soit 78,00 € TTC (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 26m²

Loyer : 468 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 260 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 05/06/2024

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