F1 - 30m² - Quai Général Sarrail - 69006 LYON

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RÉF: 1587

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle d'eau, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Disponible à compter du 30.06.2025. Dans un immeuble très bien situé, sur les quais du Rhône, proche du centre ville et de toutes commodités, avec un accès direct au quartier des Cordeliers par La Passerelle du Rhône, commerces et lignes de bus C3, C13 à deux pas. Venez visiter cet appartement comprenant un séjour, une cuisine séparée équipée de rangements, plan de travail et plaque de cuisson électrique, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé Ouest et possède une climatisation réversible ainsi que des fenêtres double vitrage. Local vélos dans l’immeuble. Visite virtuelle présente sur le site de la régie Juron et Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 620.16 € / Loyer de référence : 516.80 € Complément de loyer de 13.84 € justifié par la présence d'une belle vue dégagée. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 532,00 € et 720,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 90,00 € selon loi ALUR.

Surface : 30m²

Loyer : 634 €

Charge : 45 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 300 €

Ce bien est libre le 30/06/2025

Date de réaisation du DPE : 24/10/2022

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