F1 - 40m² - Rue Romarin - 69001 LYON

RÉF: 1461

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble très bien situé, sur le début des pentes de la Croix Rousse, à proximité immédiate de la place des Terreaux, du métro Hôtel de ville et de Croix paquet, de toutes commodités : école, commerces, transports. Venez découvrir cet appartement comprenant : une entrée, un séjour de 24m², une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Du carrelage au sol dans les pièces d'eau, du parquet chêne dans le séjour, des fenêtres double vitrage et de nombreux rangements agrémentent l'appartement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 826.58 € / Loyer de référence : 687.46 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 618,00 € et 836,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 120,00 € TTC Loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 40m²

Loyer : 623 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 400 €

Date de réaisation du DPE : 18/08/2023

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