F2 - 50.55m² - Rue de la Claire - 69009 LYON

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RÉF: 1149

Ce bien comporte : Alimentation LL, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble idéalement situé à proximité de la place de Paris, de tous commerces et de la station de métro gare de Vaise, permettant un accès direct au centre ville de Lyon. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble du logement est recouvert de carrelage. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 813,86 € / Loyer de référence : 677,37 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 217,00 € et 1 647,00 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 153,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 51m²

Loyer : 665 €

Charge : 55 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 510 €

Date de réaisation du DPE : 28/08/2024

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