F2 - 55 m² - Place du Change - Lyon 69005

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RÉF: 1061

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Digicode, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage radiateur gaz, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un très bel immeuble classé, en plein centre du quartier historique de Saint Jean, à proximité de la station de métro Cordeliers ou St Jean, proche de toutes commodités, commerces, écoles.. Venez découvrir ce logement au 4ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de 2ème chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 973,46 € / Loyer de référence : 813,06 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 547,00 € à 2 093,00 €. Frais état des lieux 3 €/m² soit 165,00 € selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 55m²

Loyer : 682 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 550 €

Date de réaisation du DPE : 29/05/2025

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