F1 - 43 m² - Cours Charlemagne -Lyon 69002

RÉF: 821

Ce bien comporte : Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage radiateur gaz, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble bien situé, en face de l’église Sainte Blandine, Tramway T 1 en bas de l'immeuble, proche de toutes commodités et de la gare de Perrache, accès direct à Confluence et centre Ville. Découvrez cet appartement de type 1, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisiné séparée, d'une salle de bain et de toilettes. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 906.20 € / Loyer de référence : 754.40 €. Classe énergétique catégorie : F Estimation des coûts annuels d'énergie : 1220 € et 1700€. Frais état des lieux 3€/m² soit 135.00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 43m²

Loyer : 757 €

Charge : 35 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 430 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 21/03/2025

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