F2 - 40 m² - Cours Charlemagne - 69002 Lyon

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RÉF: 819

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Idéalement situé, face à l'église Sainte Blandine, proche des transports (Tramway T1, gare de Perrache), des commerces et des écoles. - Venez découvrir cet appartement en bon état général au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 22m², d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. - Le bien, exposé ouest, offre une belle vue dégagée sur la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon. Beau parquet au sol dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau - Frais état des lieux : 3€/m² soit 120€ TTC (loi ALUR)- Zone soumise à l'encadrement des loyers.- Loyer de référence majoré : 788.99 € / Loyer de référence : 656.82 €.- Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 819 € et 1107 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 40m²

Loyer : 663 €

Charge : 18 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 400 €

Date de réaisation du DPE : 29/04/2020

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