T2 - 28 m² - RUE ST JEAN- 69005

RÉF: 619

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé, dans le quartier Saint Jean, entre place du Change et place du Gouvernement, à deux pas du métro Cordeliers et à 5 minutes à pied du Métro ligne D. Venez découvrir cet appartement, en bon état général, récemment rénové, composé d'une entrée, d'un grand séjour de 21m² surface au sol , d'un coin cuisine avec plaque électrique, d'une chambre de 12m² en surface au sol, d'une salle d'eau avec sèche serviette, d'un WC séparé. Fenêtres et velux double vitrage, rangements dans la chambre et l’entrée, carrelage au sol, surface au sol 44 m². Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 497.99 € / Loyer de référence : 414.99 €. Complément de loyer de 94.01 € justifié par une surface au sol plus importante que la surface habitable. Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts d'énergie : entre 405 € et 547 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 84,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 28m²

Loyer : 592 €

Charge : 30 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 280 €

Date de réaisation du DPE : 23/10/2023

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