F2 - 45 m² - Rue Sébastien Gryphe - Lyon 69007

RÉF: 554

Ce bien comporte : Alcove, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à proximité de la station de métro saxe Gambetta et de toutes commodités. Venez visiter cet appartement rénové composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et d'une hotte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Cheminée en marbre dans le séjour et fenêtres double vitrage agrémentent ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 736,90 € / Loyer de référence : 613,32 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 954,00 € et 1 290,00 €. Frais état des lieux 3/m² soit 135,00 € TTC (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 45m²

Loyer : 736 €

Charge : 40 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 450 €

Date de réaisation du DPE : 05/10/2022

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