F1 - 35m² - Avenue de Saxe - 69006 LYON

RÉF: 540

Ce bien comporte : Alcove, Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble de type Haussmannien, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports (métro ligne A - station Foch), de la place Maréchal Liautey et du parc de la Tête d'Or. Venez découvrir cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine séparée, un balcon, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 727,46 € / Loyer de référence : 606,22 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 901,00 € et 1 219,00 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soir 105,00 € selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 35m²

Loyer : 728 €

Charge : 18 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 350 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Ce bien est libre depuis le 01/12/2024

Date de réaisation du DPE : 09/12/2024

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