Studio - 21 m² - Rue d'Enghien - Lyon 2

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RÉF: 483

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

PLUS DISPONIBLE ! Dans un bel immeuble, situé en plein centre ville, à deux pas de la place Carnot et de la rue Victor Hugo, proche de toutes commodités : commerces, écoles, station métro AMPÈRE ligne A et gare SNCF . - Venez visiter ce studio au 6ème étage, avec ascenseur, au calme et en bon état général, comprenant un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, donnant sur le séjour avec rangements, une salle d'eau WC . Cet appartement est éclairé par des velux. - Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 444.51 € / Loyer de référence : 370.43 €. Complément de loyer : 55.49 € justifié par superficie au sol plus importante que la superficie loi CARREZ . Classe énergétique catégorie : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 459 € à 621 €. Frais état des lieux 3 €/m² soit 65.37 € selon loi ALUR.

Surface : 21m²

Loyer : 500 €

Charge : 30 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 210 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 08/03/2022

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