F2 - 50 m² - Rue Franklin - 69002 Lyon

RÉF: 466

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Idéalement situé, sur la Presqu'île, à proximité du Quai Gailleton, de la Place Carnot, des transports (Gare de Perrache) et des commerces. Venez découvrir cet appartement d'une surface au sol de 63 m² (13m3 hors CARREZ) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement mansardé se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre de 12m², d'un bureau et d'une salle de douche avec WC séparé. Toutes les ouvertures sont des velux. Classe énergie : D Estimation du coût d'énergie estimé entre 1132 € et 1532 €.- Frais état des lieux : 3€/m² soit 150€ TTC (loi ALUR) Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 731.24 € / Loyer de référence : 877.48 €. Complément de loyer d'un montant de 10.52 € justifié par une superficie au sol supérieure à la superficie loi CARREZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 50m²

Loyer : 888 €

Charge : 75 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 500 €

Date de réaisation du DPE : 08/07/2024

Votre message nous est bien parvenu, nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.