Style loft - F1 - 86 m² - Place Croix Paquet - 69001 LYON

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RÉF: 362

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Interphone, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé proche de la station de métro Place Croix Paquet, à deux pas de l’hôtel de ville de Lyon et de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Venez découvrir ce logement atypique, aménagé en LOFT, composé d'une grande entrée de 24 m², d'un séjour de 50m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et de deux mezzanines à l'étage pouvant servir de coins nuits. Nombreux rangements et fenêtres double vitrage agrémentent ce bien. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 770,11 € / Loyer de référence : 1 475,09 €. Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 944 € et 1 278,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 258,00 € TTC loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 86m²

Loyer : 877 €

Charge : 55 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 860 €

Date de réaisation du DPE : 20/10/2023

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