F5 - 160 m² - Rue du Plat - 69002 LYON

RÉF: 1906

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Ascenseur, Digicode, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble ancien, très bien situé sur la presqu’ile, à proximité immédiate de la place Bellecour, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce bel appartement rénové au 3ème étage comprenant : une grande entrée de 20m², un séjour, une salle à manger, une cuisine avec alcôve, 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Parquets et cheminées décoratives agrémentent ce bien. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 949,00 € et 2 637 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 381,02 € / Loyer de référence : 1 978,82 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 480,00 € TTC (Loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 160m²

Loyer : 1 875 €

Charge : 120 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 600 €

Date de réaisation du DPE : 17/08/2023

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