T1-140 rue du dauphiné, 69003 Lyon

RÉF: 1874

Ce bien comporte : Parking, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle

--> PLUS DISPONIBLE A LA VISITE Venez visiter cet appartement entièrement rénové et isolé dans un immeuble à proximité de l'avenue Lacassagne. Bus au pied de l'immeuble et tram à moins de 10 minutes à pied. Appartement F1 de 21m² au 1er et dernier étage. Appartement non meublé idéal étudiant ou pied à terre comprenant un dégagement desservant la salle d'eau, un coin nuit (séparé) donnant sur cour intérieur ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine (plaque de cuisson et rangements bas). Belle vue sur cour et appartement lumineux. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique. VMC. Facilité de stationnement. Volets manuels et double vitrage. comble entièrement isolé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 425.71 € / Loyer de référence : 354.04 €. Complément de loyer : 50€ justifié par le parking collectif. Classe énergétique catégorie : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 504€ et 682€ Frais état des lieux 3€/m² soit 63 € TTC Loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 21m²

Loyer : 475 €

Charge : 15 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 210 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 29/06/2023

Coût minimal de consommation estimé : 504 €

Coût maximal de consommation estimé : 682 €

Année de référence de consommation : 2021

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