F2 - 83m² - rue Crillon - 69006 LYON

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RÉF: 1857

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Terrasse, Garage, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Récent, cuisine meublée

Dans un immeuble très bien situé, proche du parc de la tête d'Or et à proximité de toutes commodités (transports et commerces). Venez découvrir cet appartement F2 en duplex composé : d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine meublée de placard hauts et bas avec une hotte électrique, et d'un WC. A l'étage : d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasques et d'un WC. Un grand balcon et une cave agrémentent ce bien. Appartement loué avec un garage en sous-sol. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 428,46 € / Loyer de référence : 1 187,62 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 389,00 € et 1 879,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 249,00 € TTC Loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 83m²

Loyer : 1 114 €

Charge : 155 €

Dépot de garantie : mois

Honoraires : 830 €

Date de réaisation du DPE : 21/04/2023

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