F1 - 42m² - Rue Romarin - Lyon 1er

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RÉF: 1831

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un bel immeuble sécurisé, idéalement situé sur le début des pentes de la Croix Rousse, à proximité immédiate de la place des Terreaux, des transports et de toutes les commodités. Venez visiter ce superbe appartement de 42m², situé au 5ème étage, comprenant une cuisine meublée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, donnant sur un séjour avec lit escamotable (matelas très récent) et canapé, une salle de bains avec lave linge et WC. Ce logement offre de très belles prestations : très belle vue dégagée sans vis à vis, système de climatisation, fenêtres isolantes double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements… Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 854,26 € / Loyer de référence : 710,47 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 884,00€ et 1196,00€. Frais état des lieux 3€/m² soit 126€ TTC (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 42m²

Loyer : 834 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 420 €

Date de réaisation du DPE : 28/10/2021

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