T1 bis - 28m² - Cours Vitton - 69006 LYON

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RÉF: 1698

Ce bien comporte : Alcove, Alimentation LL, Interphone, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

PLUS DE VISITE POSSIBLE ! Dans un bel immeuble, idéalement situé dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Masséna, des commerces, du parc de la tête d'or et de toutes les commodités. Appartement T1Bis au 2ème étage de l'immeuble sur cour, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un beau séjour avec cheminée décorative, une alcôve servant de coin nuit avec salle d'eau, WC, sèche serviettes, et VMC. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, stores électriques. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 557.23 € / Loyer de référence : 463.41 €. Complément de loyer de 13.77 € justifié par Classe énergétique catégorie : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 668,00€ et 904,00€. Frais d'état des lieux : 3,00 €/m² soit 84,00 € (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 28m²

Loyer : 571 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 280 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 24/02/2022

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