Maison - F6- rue du docteur VAILLANT -LYON 69003

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RÉF: 1649

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Terrasse, Cave, Garage, Grenier, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Récent, cuisine meublée

Venez visiter cette belle maison de ville de 150 m² en bon état général avec jardin et garage. Dans une rue calme et peu passante, à proximité des bus 69, C9-11-13-16-25 et du tramway T3, proche du centre commercial et de la gare Part Dieu, proches des commerces et d'ensembles scolaires privés et publics - maison de ville de 150 m² construite en 1999 sur 3 niveaux avec 5 chambres et séjour lumineux de 36 m² + cuisine meublée avec alimentation LV et LL - double vitrage et volets - porte d'entrée avec 3 points - eau chaude et chauffage central individuel au gaz -une salle de bain et une salle d'eau - WC à chaque niveau - VMC - fibre optique - garage double en sous-sol avec coin cave- jardin et terrasse; Cette maison est agencée de la manière suivante: Au RdC: une entrée avec un grand placard, une cuisine intégrée, semi-équipée (plaque de cuisson 5 feux gaz, hotte, four à pyrolyse, une table et 6 chaises), un séjour qui donne sur le jardin, et un WC avec lave-mains. Le jardin est agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue extérieur au gaz et d'un point d'eau. Au 1er étage: de 3 chambres dont une côté rue avec placard et terrasse et 2 chambres côté jardin avec placards, une salle de bains avec une grande baignoire, double vasque, miroir, meubles de rangement, sèche serviette et un WC séparé. Au 2° étage: deux chambres (une côté rue et une côté jardin) avec placards.- salle d'eau avec vasque, miroir, meubles de rangement, sèche serviette et un WC Tous les placards sont aménagés (étagères et penderie) - volet électrique sur la porte fenêtre coulissante et store banne manuel donnant sur un ensemble terrasse et jardin de 45 m² avec point d'eau - carrelage au RdC et dans toutes les pièces d'eau, du parquet flottant dans toutes les chambres et les circulations du 1er et 2ème étage, Classe énergétique catégorie : B Frais état des lieux 3€/m² soit 450€ TTC Loi Alur

Surface : 150m²

Loyer : 1 800 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 500 €

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