Studio - 23m² - Rue Franklin - 69002 LYON

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RÉF: 1498

Ce bien comporte : Alimentation LL, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Batiment Ancien

En plein centre ville, proche de toutes commodités, accès direct au métro, velo'v, et gare Perrache. Beau studio de 23m², composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique par caloporteurs, deux fenêtres sur cour, carrelage au sol. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 525,96 € / Loyer de référence : 437,91 €. Complément de loyer : 44,04 € justifié par la kitchenette équipée. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 404,00 € et 546,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 69,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 23m²

Loyer : 570 €

Charge : 33 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 230 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 19/08/2022

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