F2 - 52m² - Cours Tolstoï - Villeurbanne

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RÉF: 144

Ce bien comporte : Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à proximité immédiate de la place du TOTEM, proche du bus C3 et C1, à 10 mm à pied de la station de métro République (Ligne A), à proximité immédiate des commerces et écoles. Venez visiter cet appartement au 3ème étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et sèche serviette et d'un WC séparé. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau - chauffage électrique caloporteur. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 847,04 € / Loyer de référence : 704,10 €. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 006,00 € et 1 362,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 156,00 € TTC selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 52m²

Loyer : 625 €

Charge : 50 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 520 €

Date de réaisation du DPE : 04/09/2023

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