Location F2 - 69 m² - Rue A. COURBET - LYON 69003

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DPE : 186

GES : 37

F2 - 69 m² - Rue A. COURBET - LYON 69003

RÉF: 1242

Ce bien comporte : Balcon, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à proximité immédiate du cours Docteur Long, de la Place HENRI, des transports et de tous commerces. Ligne de bus C 13 en direction de part dieu et centre ville - station de métro D grange blanche à moins de 10 min à pied. Proche école de santé et hôpitaux. Immeuble calme et sécurisé avec gardien. Venez visiter ce grand F2 en très bon état comprenant un hall d’entrée, un séjour de 21 m² , une chambre de 15m² donnant sur la cour intérieure avec parking, une cuisine indépendante, une salle de bains , et un WC séparé. Des fenêtres double vitrage, de nombreux rangements, un beau parquet chêne et une cave agrémentent ce logement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1086.07 € / Loyer de référence : 905.06 €. Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1281 € et 1733 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 207,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 69m2

Loyer : 778 €

Charge : 70 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 690 €

Date de réaisation du DPE : 12/12/2024

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