F2 - 97 m2 - Rue du plat - 69002 LYON

RÉF: 1116

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Parking, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

En plein cœur de la presqu'ile, à proximité immédiate de la place Bellecour, proche de toutes commodités (commerces, station de métro, écoles). Venez visiter ce grand T2 dans un bel immeuble avec ascenseur au 3ème étage de 97 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 40m2, d'une chambre, d'une cuisine équipée comprenant: 1 plaque de cuisson (4 feux électriques), 1 four électrique, et placards muraux. Belles prestations, parquet, cheminée et boiseries et double vitrage. Appartement loué avec un emplacement de parking dans la cour pour un loyer de 120.00 €/mois en sus. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1650.87 € / Loyer de référence : 1378.96 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1398.00 €. Frais état des lieux 3€/m2 soit 291,00 € selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 97m²

Loyer : 1 330 €

Charge : 50 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 970 €

Date de réaisation du DPE : 23/10/2019

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