Transaction Appartement de caractère de type F2 avec balcon, situé en étage élevé au cœur de Lyon. Revenir à la liste

DPE :

GES :

Appartement de caractère de type F2 avec balcon, situé en étage élevé au cœur de Lyon.

RÉF: 1968

Ce bien comporte : Alcove, Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Grenier, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Niché au cœur du quartier de la préfecture, ce charmant appartement vous offre un accès privilégié à l'effervescence du centre-ville ainsi qu'à la Part Dieu. Idéalement situé, il jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

À l'intérieur, découvrez ce lumineux F2 où chaque espace a été astucieusement agencé pour votre confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un séjour de 25m² agrémenté d'une alcôve et d'une cheminée décorative, créant ainsi un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à un balcon filant.
La cuisine indépendante est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.

La chambre offre un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles pour faciliter votre organisation quotidienne.

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation de façade, lui conférant une esthétique impeccable et contemporaine.

En bonus, une cave et un grenier sont inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour vos effets personnels.

Cet appartement est vendu occupé avec un bail en cours. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite .


Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547
Classe énergétique catégorie : D
Bien soumis au statut de la copropriété - Lots d’habitation : 17 lots
Charges courantes mensuelles :55€
Prix de vente 330 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Surface : 58m2
Surface de la terrasse : 4m2

Prix : 330 000 €

Taxe foncière : 612 €

Taxe habitation : 0 €

Date de réaisation du DPE : 10/04/2024

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