F2 - 59m² - Cours Albert Thomas - 69003 LYON

RÉF: 1672

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LV, Terrasse, Cave, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Chauffage radiateur gaz, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble bien situé au cœur du quartier Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement lumineux, en étage élevé, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 25m², d'une cuisine séparée et meublée, d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon avec vue sur les toits, des fenêtres double vitrage, et une cave agrémente le logement. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau. - Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 885.90 € / Loyer de référence : 738.25 €.- Classe énergétique catégorie : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1393.00 €.- Frais état des lieux 3€/m² soit 177.00 € TTC Loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 59m²
Surface de la terrasse : 6m²

Loyer : 813 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 590 €

Date de réaisation du DPE : 22/09/2022

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