F2 - 54m² - RUE RIVET - LYON 1

RÉF: 1663

Ce bien comporte : Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique

Dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du Centre Ville et de toutes commodités. Bus C 13 au pied de l'immeuble , donnant accès au métro ligne A, station Hôtel de Ville ou du métro C direction CUIRE. Venez découvrir ce grand Type 2, récemment rénové avec vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sèche serviette, et d'un WC. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique fluide caloporteur. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 798.49€ / Loyer de référence : 664.52 €. - Fenêtres double vitrage et de très nombreux rangements agrémentent ce bien. Classe énergie catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 614,00 € et 830,00 €. Frais d'état des Lieux 3€/m² soit 162€ TTC loi Alur

Surface : 54m²

Loyer : 907 €

Charge : 50 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 540 €

Date de réaisation du DPE : 26/10/2022

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