F2 - 75m² - Rue Victor Hugo - 69002 Lyon

RÉF: 1613

Ce bien comporte : Alcove, Chauffage individuel au gaz, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble situé au centre de la Presqu’île, près de la place Bellecour, à proximité de toutes commodités : transports en commun, stations de métro, commerces et des écoles, découvrez un appartement calme, entièrement rénové, comprenant un séjour, une chambre avec alcôve, une pièce centrale aveugle mais lumineuse pouvant servir de salle à manger ou de bureau, une salle d'eau, une cuisine meublée avec hotte aspirante et WC séparés - Nombreux rangements. Cheminées décoratives dans le séjour et la chambre. Parquet ancien et carrelage dans les pièces d'eau - Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1306.04 € / Loyer de référence : 1088.37 € - Classe énergétique catégorie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1170 Frais état des lieux 3€/m² soit 225 € TTC loi Alur.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Surface : 75m²

Loyer : 1 193 €

Charge : 36 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 750 €

Date de réaisation du DPE : 06/12/2023

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