F2 - 66m² - Rue Sainte-Catherine - 69001 Lyon

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RÉF: 1006

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Mezzanine, Alimentation LL, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble situé au début de la rue sainte-Catherine à l'angle avec la rue Terme, proche de la place des Terreaux, avec toutes les commodités et le métro hôtel de ville à proximité. Découvrez cet appartement de type F2 exposé sud, entièrement repeint, comprenant un hall d'entrée, un grand séjour de 35m² avec cuisine aménagée neuve, une mezzanine pouvant servir de couchage, une chambre de 15m², une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de radiateurs neufs à fluide caloporteur, de carrelage au sol, lino dans la chambre. Plafonds à la française dans toutes les pièces. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1131,62 € / Loyer de référence : 944,14 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 198€ TTC (loi ALUR) Classe énergétique catégorie E Estimation des coûts annuels d'énergie : 924,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 66m²

Loyer : 882 €

Charge : 70 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 660 €

Date de réaisation du DPE : 01/06/2022

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